リフォーム

リフォームはお客様の大事なお住まいをより良く使えるようにするために企画・提案させていただいております。

「ここがこうなれば家事がもっと楽になるのに。。。」

「こんな風にならないかな。。。」

「帰ってくるのが楽しみになる家にしたいなぁ」

など、お客様の様々な声にLipaceは全力でお応えいたします。

リフォームの時期っていつくらいなの？

リフォームの時期は使われている材料や場所で様々です。

住宅の耐用年数は一般的に30年と言われていますが、定期的なメンテナンスや対策を施せば大事なお住まいの寿命が30年以上になります。

目安をご紹介いたしますので、参考にしていただければ幸いです。

※注意：ご紹介した住宅の耐用年数は木造住宅の耐用年数です。

内装のリフォーム時期の目安

10年：水まわりの湿気が多い場所。

カビやサビが原因の臭いや機能性低下の改善

20年：見えない場所、住宅の核となる場所。

給湯器や機器類もこの時期に故障が多い。

シロアリや木材の腐食に対する対策も行わなければならない場合も。

30年：メンテナンスをしていない場合、増改築や建て替えも視野に入れる時期。

大規模な修繕が必要になるのは30年から。

ご紹介した時期は目安ですので、気になる場合は一度ご相談いただければと思います。

外壁・屋根のリフォーム時期

屋根・外壁は使用する塗料で耐候年数が変わってきます。

コストパフォーマンスが良いものや質が良いものを選ぶのが重要になるので、リフォーム前にしっかり打ち合わせをして決めましょう。

同じ材料でもメーカーによって耐用年数が変わってきますので、今回は材料のおおよその耐候年数を紹介していきます。

ウレタン塗料：外壁＝6〜10年　　ウレタン塗料は屋根では使用しません。

ウレタン塗料は最近は内装の塗装で使用されますが、外部では使用されません。

シリコン塗料：外壁＝8〜15年　　屋根＝5〜10年

シリコン塗料は今1番の人気がある塗料です。

耐候年数と値段のコスパが良いので外壁で良く使用されます。

フッ素・機能性塗料：外壁＝15〜20年　　屋根＝10〜15年

耐候年数が長い分、値段も高いので、余裕がある場合や、

問題の根本的解決を塗料で解決したい場合のみお勧めしております。

機能性塗料は遮熱や自己修復など様々あります。

機能性塗料は値段が高いのでしっかり必要であるかを考え決めましょう。

外部のリフォームの注意！

外壁塗装などの外部のリフォームをする際に、足場を架ける必要があります。

塗料の参考時期を見ていただくと、屋根と外壁が違いますが、今回は外壁のみ、次回は屋根のみと塗装を小分けにしてしまいますと足場の料金が無駄にかかってしまいますので、足場を架ける工事は一気にすることをオススメします。